< NL Gelderland Druten Genechtstraat 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Van de buitenkant zul je het misschien niet snel denken, maar deze 2-onder-1-kapwoning biedt ruimte in overvloed! Doordat het huis aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd is er namelijk veel extra leefruimte ontstaan. In totaal heeft de woning ± 142 m² woonoppervlakte! Zo beschikt dit huis o.a. over een royale woonkamer met verschillende zithoekjes, een half-open woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, drie slaapkamers op de verdieping, een vierde slaapkamer op de zolder en een grote garage van ± 29 m². Daarnaast ligt de woning op een leuke plek: dichtbij het Laakbos, dijk en op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Als deze punten op jouw lijstje staan dan is deze woning zeker een bezoek waard! Druten is met zijn vele bedrijven, winkel-, onderwijs-, sport-, en recreatieve voorzieningen één van de belangrijkste regionale centra in het Land van Maas en Waal en is op slechts 20 autominuten gelegen van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50/A73 en A2. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, trapopgang en separaat modern wandcloset; uitgebouwde riante Z-woonkamer van ± 44 m² met inzethaard en drie verschillende zithoekjes; half open leefkeuken van ± 16 m² v.v. magnetron/combi, vaatwasser, gaskookplaat en wasemkap; vanuit de keuken toegang tot de 10 meter diepe achtertuin en vanuit daar toegang tot de grote garage van ± 29 m². Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan twee zéér ruim (± 14 m², ± 12 m² en ± 8 m²); nette badkamer met grote douche, toilet en badmeubel. Tweede verdieping / zolder: te bereiken via vaste trap; voorzolder met CV-opstelling; royale zolderkamer van ± 15 m². Algemeen: Bouwjaar 1973. In 1978 uitgebouwd. Perceeloppervlakte 269 m². Inhoud ± 605 m³. Woonoppervlakte ± 142 m². Gebouwgebonden buitenruimte (garage) ± 29 m². Bijzonderheden: - Gehele woning in 2011 en 2013 voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende HR beglazing; - Begane grond v.v. parketvloer; - Muur (houten wand) tussen de keuken en eetkamer is niet dragend en kan er eventueel uit; - De eerste verdieping is v.v. rolluiken.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Druten |
| Buurt: | Verspreide huizen Druten |
| Bevolkingsichtheid: | 416 kaart |
| Vrouwen: | 75 |
| Mannen: | 75 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 7% |
Overige demografie
| woningen koop: | 54% |
| woningen huur: | 44% |
| inkomen: | Laag (2000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAuwens Tuinschouwstraat 7, 6651 CK Druten op 929128 meter
Gastouderopvang
Frederiks-Groenen Steenakker 9, 6651 JA Druten op 16372936 meter
Gastouderopvang
Kavalli Akdag Frijnheuvel 15, 6651 GK Druten op 6335162 meter
Buitenschoolse opvang
Stichting Kinderopvang Le Papillon Van Heemstraweg 53, 6651 KH Druten op 4570378 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs De Dijk Heuvel 61-63, 6651 DB Druten op 6157498 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Druten, Koekoeksnest op 2319237 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Druten, Koekoeksnest op 929258 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information